Những năm vừa qua, thị trường bds Vĩnh Phúc ngày càng trở nên sôi động với sức tăng mạnh mẽ cả về nguồn cung và nguồn cầu. Riêng biệt, với những lợi thế riêng của mình khu vực TP. Vĩnh Yên đang trở tâm thành điểm bđs Vĩnh Phúc được giới chuyên môn nhận xét là có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Vị trí địa lý – Nguồn lực đặc biệt của tỉnh Vĩnh Phúc
Có nhẽ nói rằng, vị trí địa lý là nguồn lực riêng biệt của Tỉnh Vĩnh Phúc. Vĩnh Phúc là tỉnh thuộc Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ (bao gồm các tỉnh, thành phố: Hà Nội, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh). Nhưng, với địa điểm gần Thủ đô Hà Nội nên Vĩnh Phúc có nhiều thuận tiện trong kết liên, giao thương hàng hoá, công nghệ, lao động kỹ thuật...
Sở hữu địa điểm chỉ biện pháp trung thành tâm phố Hà Nội chỉ 50km, mẹo trường bay Nội Bài chỉ 25km, Vĩnh Phúc còn là nơi tập kết của hàng loạt manh mối giao thông huyết mạch bao gồm: Quốc lộ số 2 (nối với các tỉnh Phú Thọ, Tuyên Quang, Hà Giang), tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai (cầu nối vùng trung du và miền núi phía Bắc với thủ đô), Quốc lộ 5 (thông với cảng biển Hải Phòng), đường 18 (thông với cảng nước sâu Cái Lân – Quảng Ninh),... Vị trí địa lý là lợi thế rất lớn và đã đem lại cho tỉnh Vĩnh Phúc nhiều thuận lợi trong tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Không chỉ thế, nhờ có sự tăng trưởng mạnh mẽ về hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng cũng đã làm cho bộ mặt của tỉnh Vĩnh Phúc “thay da đổi thịt” với các công trình giao thông lớn hoàn thành và đưa vào sử dụng như: đường chính thành phố Vĩnh Yên, đường Đinh Tiên Hoàng, đường Nguyễn Tất Thành... Hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện và nâng cấp khiến cho việc kết nối với nhiều địa danh du lịch lừng danh tại địa phương như: Vườn quốc gia Tam Đảo, khu du lịch sinh thái Flamigo Đại Lải resort, sân golf Heron Lake… trở nên giản đơn, đem lại nhiều giá trị lớn về mọi mặt cho toàn tỉnh trong đó có bds.
 |
| Đô thị Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc |
Phát triển toàn diện “nâng bước “ thị trường bds Vĩnh Phúc
Trong những năm qua, Vĩnh Phúc không ngừng tăng trưởng và trở thành một trong những tỉnh thành có tốc độ phát triển bậc nhất cả nước. Được xem như là thủ phủ của các dự án khu công nghiệp, khu công nghệ cao, trong những năm qua, Vĩnh Phúc luôn nằm trong top đầu các địa phương lôi kéo dòng vốn FDI, tiếp tục là vị trí đầu tư hấp dẫn của các tập đoàn kinh tế lớn từ Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản… Năm 2018, tỉnh đã lôi kéo thêm 18 triệu USD vốn đầu tư từ các dự án FDI, trong đó, toàn tỉnh có 278 dự án FDI và 690 dự án DDI còn hiệu lực (tính đến T3/2018).
Hàng loạt các KCN lớn trên địa bàn tỉnh có nhẽ kể đến như: KCN Bình Xuyên, KCN Bá Thiện, KCN Khai Quang, Tam Dương, Phúc Yên, KCN Thăng Long... Định hướng đến năm 2030, trên địa bàn tỉnh sẽ có 41 cụm công nghiệp, cuốn hút thêm khoảng 10.000 – 12.000 tỷ vốn đầu tư và tạo việc làm liên tục cho từ 28.000 – 30.000 lao động và các chuyên gia nước ngoài. Bên cạnh việc tạo nên nhiều công ăn việc làm và thu hút nguồn lao động trong và ngoài tỉnh còn gia tăng nhu cầu sở hữu nhà ở và đem đến tiềm năng đầu tư cho thuê sinh lời tốt cho các dự án đã, đang và sẽ hình thành tại đây. Đồng thời, chính sách tạo điều kiện thuận tiện cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam, chính quyền tỉnh luôn dành sự ưu tiên trong việc cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh…càng tạo đà cho bđs tại đây tăng trưởng.
2018 – Năm của bất động sản Vĩnh Phúc
Nhìn chung, Vĩnh Phúc với nhiều lợi thế nổi trội đã vội vàng tạo nên sức lôi cuốn với các nhà đầu tư. Thị trường đón nhận sự tham gia của các chủ đầu tư cũng như các đơn vị cung ứng uy tín. Trong đó, bất động sản tập kết chính tại trọng điểm của tỉnh – thành phố Vĩnh Yên. Ngoài việc Vĩnh Yên được nhận xét là một thị trường giàu tiềm năng với những ưu thế để tăng trưởng bất động sản như sự tăng trưởng kinh tế vượt trội, dòng vốn FDI bùng nổ, lực lượng hàng chục nghìn chuyên gia,…thì các nhà đầu tư còn mong rằng vào sự tăng giá của bất động sản Vĩnh Yên trong tương lai khi đô thị đang tìm mọi cách đạt thành phố loại I trực thuộc tỉnh Vĩnh Phúc vào năm 2020.
Chỉ từ đầu năm 2018, bđs Vĩnh Phúc đã “dậy sóng”, tăng trưởng nóng với các dự án ấn tượng đậm nét. Tại đô thị Vĩnh Yên, có lẽ kể đến dự án An Phú Residence đường Phan Chu Trinh, phường Khai Quang với mô hình nhà thấp tầng kết hợp với nhà cao tầng. Dự án nhanh chóng tạo thành sự quyến rũ lớn đối với người dân Vĩnh Phúc và giới đầu tư địa ốc do các sản phẩm bđs được đầu tư bài bản, chất lượng cao, quy hoạch đồng bộ, hiện đại,…mà ở tỉnh vẫn được xem là “hàng hiếm”.
 |
| Trải nghiệm khác biệt tại VCI Mountain View |
Cùng đó là sự xuất hiện của dự án VCI Mountain View tại Định Trung, Vĩnh Yên là khu nhà ở đô thị phối hợp các loại hình dịch vụ với quy mô dự án gồm 630 căn bao gồm nhà villa, nhà ở thương nghiệp, liền kề cùng các tòa chung cư. Dự án được đầu tư hệ thống 17 tiện tích mới lạ như công viên hồ điều hòa, trường mầm non, nhà văn hóa, các khu thương nghiệp... Thu hút nhiều khách hàng bởi định hướng đem đến cho cư dân những tham khảo dị biệt và hưởng thụ cuộc đời.
Tại Phúc Yên, TMS Grand City có quy mô 18,5 ha tại phường Hùng Vương cũng đã gây sốt thị trường với 812 lô đất nền với 3 loại hình sản phẩm gồm: biệt thự, nhà phố thương nghiệp và nhà liền kề, cam đoan là khu thành phố kiểu mẫu mang đậm style Nhật Bản với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích sống.
Cơn sốt tại thị trường Vĩnh Phúc nói chung và Vĩnh Yên nói riêng sẽ chưa dừng lại bởi những cái tên như: Fairy Town, Diamond Park... Sẽ tiếp tục được ra mắt thị trường trong thời gian tới. Diễn biến sôi động tại thị trường bđs Vĩnh Phúc sẽ lôi kéo được nhiều nhà đầu tư không chỉ trong địa bàn tỉnh mà còn cả các khu vực phụ cận bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai và những giá trị sống đích thực.
